Dreifamilienhaus
ca. 210 m²
ca. 271 m²
9
Objektnummer:
381
Informationen zum Grundstück
Ort:
Ortsteil Mehlis
Grundstück:
Größe: ca. 271 m²
Gestalt und Form: trapezförmig, ebenerdig
Erschließung: Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Internet, SAT-Anlage
Außenanlagen:
Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren der Firma LAKAL (2000)
Dachterrasse mit großflächiger Aluminium - Stegplattenüberdachung (2011)
Art:
Mehrfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zweigeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, voll unterkellert
Infrastruktur sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Tankstelle, gastronomische Einrichtungen, Freizeitaktivitäten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Busanbindung fußläufig erreichbar
Baujahr: ca. 1917
Konstruktionsart: Fachwerk
Fassade: gedämmt, überwiegend geputzt,
1 Giebelseite und ausgestellte Gaube = Faserzement,
farblich gestrichen mit Silikon-Fassadenfarbe der Firma Brillux (2009)
Dach:
Krüppelwalmdach mit ausgestellter Gaube,
gedämmt mit Mineralfaserwärmedämmung
Dacheindeckung = Tondachziegel, glasiert, Rotbuche Schneefanggitterstützen
Spenglerarbeiten: Zinkblech
(2009)
Fenster: Schallschutzfenster weiß, Rollläden (2003-2009)
Elektroinstallation: nach DIN, jede Etage verfügt über einen separaten Zähler
Wärmeversorgung:
EG: Gastherme muss erneuert
OG: Gasbrennwerttherme der Firma ELCO 2017, Plattenheizkörper, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
DG: Gasbrennwerttherme der Firma ELCO 2011, überwiegend Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Plattenheizkörper im Ankleidezimmer, Kamin
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung und Größe:
Kellergeschoss: 5 Kellerräume
Nutzfläche: ca. 63,19. m²
Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche ca. 69,57 m²
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Wohnfläche: ca. 70,20 m²
Dachgeschoss:
Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche,
Wohnfläche: ca. 57,36 m²
Treppenhaus: massive Holztreppe, beschichtet, mit LED-Lichtleisten über Zeitschaltuhr steuerbar (2008)
Innentüren: überwiegend Holzfülltüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
Kellergeschoss: Waschmaschinenanschluss
Erdgeschoss: Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Gäste-WC auf halber Treppe (komplett modernisierungsbedürftig)
Obergeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Design-Handtuchheizkörper, elektrische Fußbodenheizung, eingezogene Lack-Spanndecke mit Lichtspots (2017)
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Design-Handtuchheizkörper, elektrische Fußbodenheizung, eingezogene Lack-Spanndecke mit Lichtspots (2011)
Sonstiges:
Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einem Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke im Ankleidezimmer, einer hochwertigen Einbauküche der Firma Häcker im Landhausstil mit elektrischen Großgeräten der Firma Neff ausgestattet. Alle genannten Einbauten und vorhandenen Baumaterialien sind im Kaufpreis enthalten.
Nebengebäude
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Doppelgarage, Außenstellplätze
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
248,06 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kontakt