Einfamilienhaus
ca. 157 m²
ca. 583 m²
8
Objektnummer:
508
Informationen zum Grundstück
Ort:
Erlau
Grundstück:
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Einfamilienhaus zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut, teilunterkellert = Gewölbekeller
Baujahr: ca. 1951
teilweise Rekonstruktion Außenwände: ca. 1972
Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Hohlblockstein (1972), ausgemauertes Fachwerk
Innenwände: Ziegelsteine, ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Wärmedämmplatten 60 mm, Münchner Rauputz gestrichen (1992)
Sockelbereich = Buntsteinputz Wabierol
Dach:
Dacheindeckung = Dachsteine der Firma Braas, Frankfurter Pfanne Plus in anthrazit, Schneefanggitter (2001/2006)
Erneuerung Schornsteineinfassungen (2004)
Spenglerarbeiten = Aluminium
Fenster:
doppelt verglaste PVC-Fenster (1991/2001)
Rollläden im Erdgeschoss
Elektro:
Hausanschluss über Freileitung
Leitungssystem und Sicherungskasten teilweise erneuert
Garage mit elektrischem Rolltor
Hausgrundstück ist überwiegend eingefriedet mit einem Holzlatten- und verzinktem Metallzaun
Zuwegung zum Grundstück über 6 Treppenstufen, Treppe und Zuwegung zum Hauseingang mit Granitplatten Rosa-Beta (2007)
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung der Räume:
Keller: Gewölbe, Zugang nur von außen
Erdgeschoss: Flure, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Heizungsraum, Garage
Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer
Dachgeschoss: ausbaubar
Innenausstattung:
Treppe:
Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit einseitigem Handlauf
Zugang zum Dachboden = Holztreppe
Bodenbeläge:
Erdgeschoss:
Heizungsraum, Garage = Beton
Flure, Bad, Küche = Fliesen
Wohnräume = Teppichboden
Obergeschoss:
Bad, Küche = Fliesen
Wohnräume = Teppichboden
Dachboden = Holzdielen
Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele
Innentüren: Holztüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
EG Heizungsraum: Waschmaschinenanschluss, Anschluss für Handwaschbecken vorhanden
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken (1994)
OG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WC (2004)
Wärmeversorgung:
Gasbrennwerttherme, Firma Buderus Logaplus (2014)
Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhanden
Nebengebäude
Scheune mit ca. 52 m² Grundfläche, ausgemauertes Fachwerk, Satteldach mit Tonziegel, Spenglerarbeiten aus Aluminium, Strom vorhanden, zweiflügeliges Holztor, Zufahrt gepflastert
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
196,77 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
Heizungsart:
Zentralheizung
Konditionen
Kaufpreis:
139.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kontakt
