Vermietete Single-Eigentumswohnung

Ort:

Suhl, Randlage Richtung Goldlauter

Art:

Vermietete Single-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 1. Obergeschoss

Baujahr: 1994

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Beton

Außenwände: Mauerwerk

Kellerwände: Mauerwerk

Fassade: Klinkerstein 

Geschossdecken: Stahlbeton

Dach:                        

Sattel- oder Giebeldach, Eindeckung = Dachziegel (Zement)

Pfetten aus Holz, Holzdach mit Aufbauten

Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster: PVC, 2-fach Isolierverglasung, weiß

Balkontür: PVC, 3-fach Isolierverglasung, weiß

Hauseingang: überdacht, Eingangstür PVC mit Glasausschnitt, Klingel- und Briefkastenanlage

Elektro: Stand 1994, nach DIN, Kupferleitungen, FI-Schutzschalter

Beschreibung der Immobilie:

Aufteilung: Wohn- und Schlafbereich, Abstellraum, Bad, offene Küche, Balkon

Innenausstattung:

Bodenbeläge:          
Wohnbereiche, Küche = Laminat, Bad = Fliesen,

Abstellraum = PVC-Belag

Wandbekleidung:   

überwiegend Tapete (Raufaser gestrichen)

Bad = Fliesen, Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: Holztüren, Eiche furniert

Sanitär: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss

Wärmeversorgung: Zentralheizung, Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Sonstiges: Einbauküche 

Sondereigentum: Wohnung

Sondernutzungsrecht: Stellplatz, Keller

Gemeinschaftseigentum: Wäschetrockenraum, Fahrradraum

Kfz-Stellflächen für Besucher: vorhanden

Mieteinnahmen / Jahr:

Nettokaltmiete pro Jahr: 2.832,00 € (Wohnung und Stellplatz)

Kaufpreis:

34.000,00 €

Provision:

1.785,00 € inkl. 19 % Mwst.

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum:

ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

79,7 kwh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:

C

Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Baujahr:

1994

Heizungsart:

Zentralheizung