3 Zimmer-Eigentumswohnung

Ort:

Suhl, Innenstadt

Beschreibung der Wohnanlage:

Gebäudebeschreibung allgemein:

Art: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr: 1995

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Stahlbeton

Fassade:            
gedämmt, Strukturputz
Sockel = Riemchen

Kellerwände: 25 cm Stahlbeton, außenseitig Dämmung

Außenwände: 30 cm Poroton Stein

Innenwände:            
24 cm Protonstein, teilw. Ständerwände,
Wohnungstrennwände = 24 cm Kalksandstein

Dach:             
Satteldach mit Gauben, gedämmt
Dacheindeckung = Tondachsteine,
Schneefangbalken
Dachrinnen und Fallrohre = Kupfer

Fenster:        
2-fach verglaste Aluminium, grün/weiß,
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Jura Marmor 

Hauseingang:      
überdacht, Aluminium Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Briefkasten und Wechselsprechanlage, elektrischer Türöffner

Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften

Treppenhaus:    
Betontreppe mit Fliesen,
Stahlgeländer mit Edelstahl-Handlauf

 

Beschreibung der Wohnung:

Art: 3-Zimmerwohnung

Lage: Erdgeschoss, rechts

Wohnfläche: ca. 70,59 m²

Aufteilung: Flur, Wohn- und Essküche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:   
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer = Laminat 
Bad = Fliesen

Wandverkleidung:    
Glattputz, gestrichen
Bad = raumhoch gefliest

Wohnungstür: Holz-Sicherheitstür mit Türspion

Innentüren:          
Holzfülltüren, furniert, 
teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär: Bad mit WC, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss und Einbauschrank

Wärmeversorgung: Gaszentralheizung

Warmwasserversorgung: über Heizung

Rechtliche Gegebenheiten:

Gemeinschaftseigentum:  
Wäschetrockenraum, Fahrradkeller, 
8 Kfz-Außenstellplätze

Sondereigentum: WE, Keller 

Außenanlagen:
Hofeinfahrt und Stellplätze = gepflastert
separater Müllplatz
gepflegte Grünfläche

Grundstück: 

Größe: ca. 602 m² 

Erschließung: Strom, Wasser/Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Kabel, Telefon

Miteigentumsanteil Wohnung: 150/1.000stel 

Kfz-Abstellmöglichkeit:

Außenstellplatz

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum:

ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

133,7 kwh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:

E

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Baujahr:

1995

Heizungsart:

Gas- Heizung

Kaufpreis:

150.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.